Con la finalidad de fortalecer el C\u00f3digo Civil en materia de prescripci\u00f3n positiva, el Congreso del Estado realiz\u00f3 un foro p\u00fablico, promovido por la diputada Michel S\u00e1nchez Allende, para enriquecer la iniciativa presentada y atender las demandas ciudadanas por el aumento de casos con irregularidades en la adquisici\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Al dar la bienvenida, la legisladora indic\u00f3 que, este foro en modalidad de mesa de trabajo, permiti\u00f3 desarrollar un di\u00e1logo reflexivo y abierto, donde se compartieron opiniones y an\u00e1lisis respecto a la revisi\u00f3n o ajustes a este mecanismo legal con la participaci\u00f3n de todos los sectores involucrados.<\/p>\n\n\n\n
Explic\u00f3 que se busca impulsar la iniciativa presentada para brindar mayor certeza jur\u00eddica, al establecer que no podr\u00e1 correr de forma simult\u00e1nea el plazo para la prescripci\u00f3n positiva de dos o m\u00e1s inmuebles en favor de una misma persona cuando la posesi\u00f3n se base en el uso del inmueble como habitaci\u00f3n, para s\u00ed misma o para una persona tercera, salvo que se trate de predios que sean contiguos.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de la prescripci\u00f3n de inmuebles existen diversos supuestos, entre los que se encuentran los de mala y buena fe, en la iniciativa se considera a los bienes inmuebles que, aunque no tenga construcciones fijas en la superficie, se encuentren en construcci\u00f3n o se estacionen o instalen habitaciones m\u00f3viles en veh\u00edculos o plataformas suspendidas.<\/p>\n\n\n\n
Como antecedente, inform\u00f3 que en Baja California han surgido m\u00faltiples casos, muchos de ellos bajo sospecha de irregularidades, por ejemplo: en Mexicali, una persona promovi\u00f3 150 juicios de prescripci\u00f3n positiva entre 2023 y 2024 para apropiarse de terrenos en la colonia Centenario Azteca; El Semanario Zeta investig\u00f3 el llamado \u00abc\u00e1rtel del despojo\u00bb, se\u00f1alando m\u00e1s de 1,000 juicios de nulidad de t\u00edtulos de propiedad vinculados a prescripciones irregulares; en el fraccionamiento Toledo, otra persona present\u00f3 14 juicios similares, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
Estos hechos reflejan un incremento alarmante en el uso indebido de esta figura legal para despojar propiedades. En el mismo sentido, de acuerdo con el Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad P\u00fablica, los casos han aumentado considerablemente: de 357 en 2021 a 1,582 en 2023, con 823 casos reportados hasta mediados de 2024.<\/p>\n\n\n\n
Al evento se dieron cita representantes del Poder Judicial, de la Fiscal\u00eda General del Estado, INDIVI, Registro P\u00fablico, Colegios de abogac\u00eda, Coparmex, Inmobiliarias, Organismos de la Sociedad Civil y ciudadan\u00eda en general.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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